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航头一小区房顶漏水十余年维修遇到困难

2019/11/10 来源:鹤山汽车网

导读

家住航头镇航头路1675弄海馨苑小区的市民章先生反应,他居住的房屋存在严重的漏水问题,从交房至今10多年仍然没有修睦。章先生住在小区13

家住航头镇航头路1675弄海馨苑小区的市民章先生反应,他居住的房屋存在严重的漏水问题,从交房至今10多年仍然没有修睦。

航头一小区房顶漏水十余年维修遇到困难

章先生住在小区13号楼的顶楼,采访中记者看到,章先生家中房顶的天花板、吊顶夹层、墙面等都有不同程度的漏水痕迹。同时地板上还有涂料脱落的遗留痕迹。

航头一小区房顶漏水十余年维修遇到困难

航头一小区房顶漏水十余年维修遇到困难

章先生说:从2007年装修房子开始,他们就帮我弄(修理),到现在已是2019年了,现在房子你看看还是漏成这个模样。

近日,章先生想重新装修房屋,因而再一次像小区物业申请维修,却遭到了拒绝。

章先生说:到物业去报修,希望他们把防水问题做好,做好了好装修房子。物业刚开始也说同意,可以把防水问题搞好,大概过了1个月,物业就说你们的维修基金已用完了,业委会这笔钱没有,批不下来,没办法。

记者致电小区业委会负责人,该负责人证实了章先生的说法并表示在维修基金用完的情况下,如要对公共部位的屋顶楼面进行维修,需征得13号楼大多数业主的同意,并共同筹集相应的维修资金,方可维修。

小区业委会主任 林先生:13号楼到5楼的话10户人家,维修基金有规定,公共部位维修价格出来以后贴在楼道下面公示,大多数同意就可以去修了,如果说大多数没有同意就不好修。

该小区的房屋,基本上是5复6或是6复7的多层公寓为主,章先生告知记者:这个房屋的屋顶是以平顶为主,那末这也是造成他家漏水的主要原因之一。

记者访问了该小区其他几家顶楼的住户,发现都存在不同程度的漏水情况,那末面对这样的共性问题,业主们该如何维权呢。

律师 陈泳光:如果是房屋房顶漏水,应由物业代为维修,再将相干材料报送房屋住房保障部门,再在专项维修资金当中列出,这里面的材料指的就是房管部门指定的关于房屋渗漏质量鉴定机构出具的一个证明。

虽然物业必须代为修理的内容或事项尚没有明确的法律条例束缚,但对居民生活中的困难,管理部门还是应该承当起应负的责任,多想办法,多出实招,推动问题,尽快解决。

来源 |浦东电视台

NHnews编辑 | 乐涵

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